仁信优配从“微更新”到“大民生”，安居商业绘就幸福生活新画卷

深圳市安居集团以实际行动践行使命仁信优配，打造的梅林安荟邻商业中心于近日启幕，不仅成为民生政策在基层落地生根的鲜活样本，更彰显了安居商业以“微更新”撬动“大民生”的实践智慧，助力深圳打造“住有宜居”民生幸福标杆城市。

梅林安荟邻：老旧社区商业焕新的民生典范

梅林安荟邻坐落于福田区梅林一村，这一背靠梅林水库、承载着厚重城市记忆与居民情怀的大型老社区，其配套商业曾面临多重困境：基础配套设施陈旧，建筑外观斑驳、空间规划落后、公共休闲区域匮乏；社区商业形态老化、单一，常年以基础超市为主，难以满足居民日益增长的需求；更令人忧心的是，设施老化带来的安全隐患问题日益凸显。“设施老旧、业态滞后、隐患潜伏”成为困扰这片老住区居民多年的痛点。

安居集团为切实“解决好人民群众急难愁盼问题”，对梅林一村部分商业进行了系统性有机更新与品质提升。本次改造，是对老社区的一场“存量提质”综合焕新：一方面，提升整体社区环境形象与功能承载力，通过修缮加固老旧建筑、更新水电、消防等基础设施，从根本上改善居民生活环境的安全性、舒适度；另一方面，2.1万平方米的商业空间被重新规划定位，由原单一超市升级为综合性友好邻里生活中心，成为撬动社区活力的核心引擎。

同时，为精准洞察社区居民需求，安居集团开展了2500份问卷调研与100位居民深度访谈，科学、全面地锁定了社区消费痛点与服务短板。基于需求调查，梅林安荟邻创新采用的“存量提质、有机更新”模式得以高效落地：成功引进盒马鲜生作为主力店，并引入宴客都、广玥轩、观湘庭等多家区域首进品牌，构建起覆盖“餐饮+零售+配套”的一站式业态体系。此次提升，高效服务于周边3公里内超20万常住人口，有效满足了居民多元化、高品质的生活需求，让老社区焕发新生机。

便民服务升级仁信优配，普惠民生落地有声

在便民服务层面，梅林安荟邻践行党的二十届四中全会“加强普惠性、基础性、兜底性民生建设”的部署，创新设置“安邻驿站+安居生活坊”双便民空间。

“安邻驿站”依托“8+N”服务体系，配备空调、座椅、饮水机、冰箱、微波炉、充电设备、图书等基础设施，集成AED应急救护、社保自助等12项智慧服务，为周边市民、环卫工人、外卖小哥、快递员等户外工作者打造临时歇脚的“暖心港湾”，将“小事不出社区”理念落到实处，已成为居民身边的“智慧服务站”。

“安居生活坊”则以“5+N”业态组合，旨在推动社区服务与商业运营深度融合，覆盖干洗、理发、修表等便民服务，彻底解决了“小修小补找不到地”的民生难题，让居民切实感受到生活的便利与温暖。目前，“安居生活坊”已在彩田、桃源、吉莲、梅林、凤凰5个安荟邻项目实现常态化运营，景福、鸣鹿、澜庭3个安荟邻项目的安居生活坊也即将陆续开业，覆盖福田、南山、光明、坪山等多个片区的数千户家庭。

同时梅林安荟邻贯穿“成员、服务、体验、伙伴、城市”五大友好理念，致力于打造全龄适配的生活空间——从友好母婴室、儿童阅读区到适老化标识，全方位覆盖不同群体需求，让每一位居民都能在这里找到归属感。

“以前这里就是个旧超市，现在简直像搬进了新家！从修拉链、理发到带孙子买菜，全能在这里搞定，饭店的味道也不错，再也不用东奔西跑。还有那个驿站放了休息座椅，街坊邻居路过总要停下聊两句，成了我们这些老街坊的新据点。”一位在安居生活坊扦裤脚的梅林老住户感慨道。

文化赋能方面，项目开业前已举办近30场邻里活动，首届“友好生活节”结合重阳节开展市集、义诊等特色活动，切实践行了党的四中全会“丰富人民精神文化生活”的要求，增强了社区凝聚力。

政策落地见实效，民生服务效能持续升级

梅林安荟邻的成功实践，是安居商业专注于深耕邻里商业领域的一个缩影。南都湾财社获悉，作为深圳保障性住房建设筹集主力军，以及深圳市单一市场上运营规模最大的房屋租赁企业，安居集团2023年创建安居商业品牌“安荟邻ANDWE”，将商业运营与民生保障深度融合，在保障性住房商业领域取得了创新突破与示范效应，为社区商业注入了独特的民生温度与活力。